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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,92 m2 ST DENIS - 93

Ref : 9599

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
701 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.92 m2 - ST DENIS - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Riva Immobilier
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Description

À quelques pas du théâtre et de la la gare de Saint-Denis, découvrez un petit immeuble plein de charme, élégant dès l'entrée.

Nous vous proposons un deux-pièces au fort potentiel, composé de :

Une entrée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine.

Situé dans une petite rue pavée, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34,9 m2
  • Surface habitable : 34,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau + Wc (4,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 159 €
  • Taxe foncière : 657 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1908,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40115kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 15/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

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